最近有什么消息是比较火爆的呢？链家免中介费这件事，一定是在讨论范围内的。关于这方面的讨论，网上已经有很多了，大家估计也都看的差不多了。今天郑州新科技网络来点不一样的，就从营销的角度，来和大家聊聊。
3月1日，链家将取消租客端的租房中介费，他们想干什么？当然是为了营销，为了流量，直白点将就是快速拉拢客户，扩大自己的市场占有量，干掉一大堆小的中介公司。
他们是怎么想的？有是怎么做的呢？以前链家的中介服务费是房东和租客各支付50％，然后现在给予的政策是3月1日起租客免收中介费。这个政策一出，租客肯定会一窝蜂的往链家跑，这一招直接又解决了租客端的客流量问题。
中介又是干什么的呢？中介就是链接卖家与买家的。买家有了，剩下的就是解决卖家的问题了。这对房东，链家推出了70％的中介服务费，这可不是羊毛出在羊身上的把戏，链家的营销高手没有那么傻。
这70％中介服务费，是除了原先50％中介费再加上20％的主管服务费。这项服务呢，包含60万的加三险，看到没有，他们连保险都完善了。比如说房东房子在出租期间碰到了火灾，水管爆裂等情况，他们提供赔付。如果灯泡坏了，马桶堵了，他们提供上门维修服务，这样一来房东就省心了。
你看，这链家把家政维修的活儿，都直接接管了。还有一项百分之百的服务，那就是再加上一个快租服务。他们承诺在规定的时间内或45天或30天把房子的房子租出去，要是不能够按时间租出去的话，他们可以提供赔付房租。厉害吧？那问题来了，为什么链家敢这么玩呢？前面不是免租客中介费了吗？客户多了，还愁把房子租不出去吗？
这个营销http://www.sqgydzkj.com/手段真的是太精彩了。这个模式一旦跑通，租客和房东都离不开了链家。别的中介想要模仿他，基本是没有机会的。老板们呢，这就是营销的最高境界，走自己的财路，让别人无路可走。新科技网络真的佩服！
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